REFORMA TRIBUTÁRIA PARA LOCAÇÃO DE BENS MÓVEIS E IMÓVEIS – PESSOA FÍSICA E JURÍDICA
Descrição
METODOLOGIA: Curso realizado por videoconferência através do APLICATIVO ZOOM que permite a interação entre os participantes do curso e o palestrante em tempo real, caso em que é necessário que o participante tenha acesso à internet estável e um dispositivo conectado (computador, tablet ou celular). Nessa modalidade, somente o participante inscrito tem acesso à plataforma uma vez que a inscrição é pessoal e intransferível e não será permitido a participação conjunta de pessoas, salvo se todos forem pagantes.
Data e horário: 21 de outubro de 2026 (6ª feira), das 9h00 às 13h00.
Carga horária: 4h00
Objetivo: Orientar os profissionais que atuam com a locação de bens móveis e imóveis, na estrutura de pessoa física ou pessoa jurídica. Capacitar o participante a realizar simulações para decisão da melhor forma de tributação frente as mudanças com a reforma tributária para 2027.
Público alvo: Profissionais da área tributária, contábil e empresarial que atuam com empresas de locações de bens móveis, holdings, administradoras de imóveis, proprietários de imóveis e demais interessados na área.
CONTEÚDO PROGRAMÁTICO:
Módulo 1 - Panorama atual: tributos incidentes como locador pessoa física
Regras gerais da tributação do imposto de renda na pessoa física
Tabela progressiva e deduções da base de cálculo
Impacto no cálculo do imposto devido no ajuste anual e altas rendas
Módulo 2 - Panorama atual: tributos incidentes como locador pessoa jurídica
Aspectos gerais da tributação de locação de bens no Simples Nacional, Lucro Presumido e Lucro Real
Tributação de PIS e COFINS
Regras de presunção e base de cálculo para IRPJ e CSLL
Módulo 3 - Reforma Tributária: Regras de transição para ajuste em 2026
Documentos fiscais (Nota fiscal de locação)
Cadastro Imobiliário Brasileiro-CIB
Eventos e validações
Classificações fiscais e parametrizações dos sistemas
Módulo 4 - Reforma Tributária: Regras de IBS e CBS
Regras gerais da incidência de IBS e CBS
Regras específicas de IBS e CBS para o setor
Base de cálculo
Redutor social e redutor de ajuste
Alíquotas reduzidas
Locações de imóveis residenciais, comerciais e arrendamento
Critérios para pessoas físicas locadoras
Regime especial de transição
Locação de curta temporada
Créditos gerais de IBS e CBS
Cadastro do CNPJ
Nota Fiscal para locadores
PALESTRANTE: MARCOS NUNES LOPES. Contador. Especialista MBA em Gestão Tributária e Contábil; Coordenador do curso de pós-graduação MBA Contabilidade, Auditoria e Reforma Tributária da FacImpro. Sócio e Consultor da Objetiva Edições Empresariais, instrutor e palestrante em cursos de capacitação na área fiscal e tributária realizados através da Objetiva Cursos. Membro da Comissão de Contabilidade Tributária do CRC-GO. Autor idealizador do livro "Reforma Tributária: Cenário comparativo das alterações e impactos para os contribuintes"; e WHITNEY RANE MILHOMEM DOS SANTOS. Contadora, graduada em Ciências Contábeis, com pós-graduação em MBA em Contabilidade, Auditoria e Gestão Tributária. Integrante do corpo de consultoria da Objetiva Edições Empresariais, atuando como consultora tributária nas esferas federal, estadual e municipal, além da área contábil.
Local: Curso realizado através da plataforma ZOOM podendo ser assistido somente pelo participante inscrito, em qualquer lugar que possua internet estável.
Informações e inscrições: Com Rithyele pelo telefone: (62) 3088-7000 ou 3088-8198 ou em nosso site - www.objetivaedicoes.com.br.
Assinante Objetiva: R$ 240,00 à vista ou 2 x R$ 135,00 (parcelamento no cartão - link Itaú)
Público em Geral: R$ 340,00 à vista ou 2 x R$ 185,00 (parcelamento no cartão - link Itaú)
Forma de Pagamento: depósito ou cartão de crédito
Dados para depósito: Em nome de Objetiva Cursos Empresariais Ltda.
Banco: Itaú - (solicitar link de pagamento)
OBSERVAÇÕES IMPORTANTES: a) O desconto acima descrito é EXCLUSIVO para assinantes do Informativo OBJETIVA; b) material didático será encaminhado por e-mail; c) O certificado de participação será emitido pela Objetiva Cursos e encaminhado, por e-mail, após a realização do curso; d) A Objetiva Cursos se reserva o direito de não considerar a inscrição efetuada sem confirmação de pagamento; e) No caso de não-comparecimento ao curso, o inscrito terá direito ao material didático não havendo devolução de valores ou direito de comparecimento em outra turma ou curso da empresa; f) A Objetiva se reserva o direito de alterar a data e/ou cancelar o curso em virtude de não preenchimento de quórum mínimo ou outros imprevistos, sendo devolvido integralmente os valores pagos antecipadamente; g) Em razão da LGPD, o participante autoriza a Objetiva a utilizar em mídias sociais os vídeos, fotos e os comentários sobre sua participação no curso.